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广州8月二手楼成交量同比上涨六成

  • 时间: 2014-09-05 11:18:56
  • 来源: 南方都市报
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    广州市房地产中介协会8月份的统计数据显示,8月广州二手楼的成交量为8.7万平方米,与去年同期比增加60 .49%,环比7月份微涨4.2%。
 
    这是广州市房地产中介协会第二个月对外公布二手房产成交情况的统计数据。数据显示,广州市中心六区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积为7.68万平方米,环比上涨4.38%,与去年同比却大跌62%。此外成交均价为1.8万元/平方米,环比微涨0 .42%。
 
    广州市房地产中介协会分析,中心六区二手住宅交易市场已经连续数月下跌,8月份月量价开始有止跌回暖迹象。从放盘来看,受刚需首置和改善型买家加快入市意愿的影响,海珠区、天河区和黄埔区的放盘量开始有显著增加。
 
    广州市中心六区二手住宅交易市场中介促成的签约面积为8.73万平方米,环比上涨4.38%。成交价方面,本月的中心六区中介促成二手住宅成交均价18609元/平方米,微涨0 .42%。
 
    从成交看,天河北、同德围-罗冲围、天河公园、工业大道北等板块的人气明显上升,天河北板块本月成交宗数环比上涨了20%,工业大道北板块则环比大涨40%。
 
    中心六区中介促成二手住宅十大活跃楼盘,天河公园板块的华景新城本月成交宗数环比上涨25%,另外棠下板块的棠德花园,白云区新市-黄石一带的白云高尔夫花园、汇侨新城等楼盘交投活跃度明显提升。
 
    据统计,全国多个城市取消或者限购松绑,8月6日晚上佛山市也正式发布佛山松绑限购的消息,成为广东首个松绑限购的城市。佛山放开限购对广州楼市造成一定的压力,一是广州西部与佛山交会的楼盘将受到较大的冲击,二是受“穗六条”限购的外地户籍人员很有可能分流至佛山置业。

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