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9月70城房价环比全止涨

  • 时间: 2014-10-27 16:29:13
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    全国整体房价还处于下探过程之中。根据国家统计局10月24日发布的数据,9月70个大中城市新建商品住宅价格,除厦门环比持平外,其余69个城市全部下降;二手住宅价格全部下降。这意味着全国70个大中城市房价全面停止上涨。
 
    展望四季度,链家市场研究部分析师张旭告诉《每日经济新闻》记者,随着近期成交以及预期的好转,加上银行开发贷的松动,四季度房企资金压力或将有所缓解,价格下行压力或将有所减弱。“但从库存以及年内业绩目标完成压力来看,价格回升的动力尚不具备,去库存依然是四季度的重点。”
 
    根据国家统计局数据,9月份,70个大中城市中,只有厦门环比持平,其余69个全部下降。梳理前期数据,厦门在今年的房价环比涨势一直较强势。而房价环比下跌最快的城市是泸州,跌幅为1.9%。
 
    《每日经济新闻》记者发现,除厦门等个别城市外,环比涨幅前10位和涨幅后10位城市中鲜见楼市热点城市,一线城市无一上榜。
 
    不仅新房环比价格无一城市上涨,9月二手住宅价格平均环比指数为99.03,较上月下降0.16点,70个大中城市二手住宅价格环比则全部出现下降。
 
    伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉《每日经济新闻》记者,9月份全国70城价格数据比8月份整体再度出现了下滑。尽管自7月到9月,国内大部分执行限购的城市都已经全面解除或松绑,仅余5个城市实行限购,但市场成交量的复苏依然并不明显。
 
    “在销售乏力的压力下,新房和二手房房价延续回落势头。”胡景晖说道。
 
    与去年同月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有58个,持平的城市有2个,上涨的城市有10个。跌幅最大的三个城市分别为杭州、温州和韶关,跌幅分别为7.9%、5.1%和4.9%。
 
    链家地产报告称,一、二手住宅价格同比指数双双跌入100点以内,价格环比指数均降至2011年以来最低水平,相较2011年末的低谷时期水平分别还要低0.73%和0.51%。

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